记者 杨小莉 徐泽年

“党的二十届四中全会系统总结了‘十四五’时期我国发展取得的重大成就，科学谋划了‘十五五’期间的发展目标。全会审议通过的‘十五五’规划建议，为未来五年经济社会发展指明了方向。全会就坚持城市内涵式发展、深入实施城市更新等方面作出重要部署，明确了城市更新、住房保障、城市管理等工作重点，为我们精准定位住建工作使命、破解民生痛点与发展难点提供了‘金钥匙’。”近日，市住建局党组书记、局长李文宗在接受记者专访时表示，市住建局将深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，认真贯彻落实中央城市工作会议和全国住房城乡建设工作会议精神，大力实施城市更新，着力提升城市治理水平，推动房地产高质量发展，加快建筑业提质升级，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，开创全市住房城乡建设事业高质量发展新局面。

以城市更新为核心抓手，全面提升城市品质内涵。抢抓政策机遇，谋划实施重点项目51个，积极申报争取重点项目49个，总投资170亿元。加速推进城市生活污水处理厂技术改造提升、城市危旧房改造等30个续建项目，完成年度投资28.5亿元。积极推进精致城市建设、城市公共供水管网漏损治理、老旧小区改造等21个新建项目，完成年度投资27.3亿元。全力争取城区水气热老化管道及设施更新改造、地下管网及基础设施生命线安全工程、金冶里危旧房改造和保障性租赁住房建设等49个前期项目，确保项目尽快落地实施。

以住房保障为民生根本，大力推动房地产平稳发展。紧紧围绕“四好”建设，大力推动越达湾住宅小区等房地产项目20个，总投资32亿元，2026年计划完成投资12亿元。把准吃透住房保障叠加政策，积极争取资金，大力推进完整社区建设，加速实施金川区昌达花园配售型保障性住房等项目，全力打造住宅小区友好场景，切实改善住房条件。积极推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村改造，提升公共空间品质。扎实开展全市物业服务领域突出问题整治工作攻坚提升创优，切实提升全市物业管理服务水平。

以城市治理为重要支撑，持续提升城市运行管理服务水平。进一步完善城市管理“一委一办一平台”机制，不断完善城市运行管理服务平台功能，用活用好智慧环卫数字化指挥调度平台，及时协调解决城市管理“疑难杂症”，持续提升城市精细化、智慧化管理水平。持续深化建筑垃圾专项整治，积极推进建筑垃圾循环利用消纳项目建设，强化生活垃圾分类处理设施运行维护，规范生活垃圾分类收集，全力推动生活垃圾减量化、资源化、无害化处理。

以安全生产为发展底线，全面推动建筑业健康发展。严格落实安全生产“三管三必须”责任，扎实开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，持续强化危大工程安全管控，深化“六个百分百”扬尘管控治理，纵深推进城镇燃气“一件事”全链条安全整治，确保安全生产形势稳定。积极推动建筑企业高质量发展，全力支持发展已入库企业，及时奖励扶持新入库企业，以企业入库纳统质效助推建筑业稳中有增。