“小广场地面大量的水正向外冒。”去年6月22日下午6点，金川区新金源小区物业值班室有住户上门反映，物业唐经理立即联系维修部，并带领物业人员赶往现场，发现小区广场地面被水覆盖，大量的水持续往外冒。他们立即关闭水阀阀门，核实事故产生原因，确定抢修方案，直到第二天凌晨3点，管道抢修完成，居民恢复正常用水。

这是市金政物业管理有限公司一次平常的应急抢修作业。多年来，该公司坚持党建统领，打造红色物业，树立品牌形象，真诚服务业主，将物业管理和社区工作深度融合，与业主同频共振、同向发力，先后承单位物业项目21个、小区物业项目9个，服务业主3万多人，公司先后荣获“全国模范职工之家”“全省最佳物业服务企业”“全省标准化先进党支部”“全省非公有制经济组织党建示范点”等荣誉。

2010年9月,金政物业管理有限公司成立党支部，15年来，党支部结合企业实际，坚持五个融合，使党建和业务同频共振，做到了工作绩效上同考核，责任落实上同部署，业务攻坚上同推进，发展方向上同谋划。在具体工作中提出了“三培养、三优先”的工作思路，把党的政治优势、组织优势转化为企业发展优势。目前公司30个一线负责人中，其中党员21名，将党建工作延伸到各物业服务点、各保安班组，有效化解物业管理矛盾纠纷，基本实现“小纠纷不出楼栋、一般纠纷不出社区”的目标。

彰显党建引领优势，以党建汇集人心。紧扣行业特点，发挥党建引领优势，突出“一名党员一张名片”，始终把以学促干作为落脚点，引导党员、职工在企业发展中勇挑重担、争当先锋，助力企业高质高效发展。优化服务方面，创新推进“1358工作机制”，实施“业主点单、社区派单、物业接单、业主评单”工作模式，通过“物业站、网格员、微信群”3个途径掌握民情，按照“分析民情、建立台账、及时办理、反馈结果、跟踪回访”5个步骤办理民事，落实物业服务“8字”要求，打造安全有序、便利舒适、清洁宜居、文明精致小区。提升效能方面，开展“我为企业发展献一策”活动，设立党员示范岗6个，划定党员责任区6个，组建金政物业党员突击队1支，常态化开展“亮身份、亮职责、亮承诺，比党性、比业绩、比形象”活动，组织党员职工积极参加物业企业“大培训、大练兵、大比武”和技能大赛，打造平常时候看得出来、关键时刻站得出来、危急关头豁得出来的高素质党员队伍。党员王春丽、唐天花、祁玉香等人参加全市物业技能大赛，分别荣获物业管理员、保洁员、维修员三个项目比赛的一等奖,唐天花荣获2024年甘肃省五一劳动奖章,刘淑青荣获金昌市第八届劳动模范。

融合共治聚合力，整合资源拓服务。全面推行“双向进入、交叉任职”，与所属街道党委签订《社区区域化联建协议书》，选派2名公司党员负责人兼任社区党委副书记、2名非党员物业企业负责人兼任社区居委会副主任，吸纳13名社区“两委”成员成为小区物业服务质量总监、22名社区干部兼任小区物业协管员。通过依托小区物业服务站、业主委员会办公室、物业企业党支部活动室等党建阵地，打造“红色驿站”等居民休闲娱乐场所，在重大节假日与社区“融入式”开展各类丰富多彩的党群共建活动，丰富社区居民的精神文化生活，营造居民群众一家亲的浓厚氛围。(作者为市金政物业管理有限公司党支部书记)